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電話番号

0527478914はプレサンスコーポレーションからの電話です

更新日:

過去にこの電話番号から電話がかかってきた人によると、0527478914は、プレサンスコーポレーションからの電話で不動産投資の勧誘の連絡です。

※ただし、この情報が間違っている可能性があるので、電話に出て確認してください。

電話番号の情報まとめ

  • 電話元:プレサンスコーポレーション
  • 電話番号:0527478914
  • 電話元の所属:名古屋支店
  • 電話の目的:不動産投資の勧誘

不動産投資のメリット・デメリット

資産運用にも色々な種類がありますが、最近は不動産投資の人気も高まっています。

不動産投資のメリットとしては、まず運用がうまくいけば長期に安定した利益を得ることができますし、購入した不動産は財産となります。

賃貸として利用するだけではなく、将来は売却したり自分で住むなど様々な使い方ができます。

この他では節税対策が行えること、相続対策ができるのもメリットです。

逆にデメリットも知っておきたいですが、空室のリスクもあり、入居者がいないと家賃収入を得ることはできません。

さらに購入した建物は劣化していきますので、修繕やメンテナンスに費用が掛かることも理解しておきましょう。

そして、部屋を貸せばそれで終わりというわけではなく、クレームなどの対応など管理にもそれなりの手間が掛かります。

不動産投資の注意点

現在、サラリーマンの不動産投資がテレビやネットなどで話題になっています。

副業として、老後の生活資金を確保するためにはじめている方もいらっしゃいますが、これからはじめるならいくつか注意点もあります。

まず、副業感覚でできると言っても知識を身につける事は必要です。

時間を掛けて学び、最低でも一通りの知識が身についたら物件を購入するようにします。

特にリスクを学ぶ必要があります。

空室のリスクの他、金利が上昇したり、災害が起きる可能性もあります。

また、信用できる不動産投資会社を探す事も必要です。

まずは書籍を読んだり、セミナーに参加して知識を身につける事をお勧めします。

セミナーで他の注意点もしっかり学べるはずです。

おすすめの不動産投資

最近不動産投資の勧誘広告がインターネット上に盛んに出るようになってきました。

投資の金額もピンからキリまであり、実際に不動産投資をされ成功された方々の経験談まで添えられています。

不動産投資は物件の規模や所在地に依り大きく左右されると言われています。

従っておすすめの不動産投資は交通の便が良く最寄りの駅に近く築年数が古くない物件で低価格が条件となります。

一度この低価格物件で不動産投資を勉強し魅力があると判断すれば投資規模を拡大する事も可能です。

暫くその物件をお守していくと自然と不動産物件に対する目が養われ、おすすめの物件が判断できる様になってきます。

又万一不動産物件に魅力を感じなければ、この時点で有れば撤退も可能です。

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知らない営業電話が掛かってきた時の対策

みなさんの中には「知らない電話番号からかかってきたので出てみたら、営業電話だった」という経験がある人がいるのではないでしょうか。

営業電話の中には、しつこく話しかけて電話を切らせないようにしてきたり、何度も電話をかけてきたりするなど、不快な思いをさせるものが多くあります。

そこで今回は、知らない営業電話が掛かってきたときの対策について解説していきます。

1.電話に出て断る

営業電話に出てしまったら、きっぱりと断りましょう。

中には断る隙を与えないような話し方をしてくる人もいますが、話を聞かずにはっきりと断りましょう。

営業電話をかけてくる会社では、電話を掛ける社員にアポ取りなどのノルマを課していることがあります。

ですから「見込みがある」と思われると、電話がより一層しつこくなってしまう可能性があるのです。

とにかくはっきりと断る意思を示しましょう。

2.電話に出ないで無視する

知らない営業電話に出るとうまく断れず不快な思いをするという人は、電話に出ないで徹底無視をしましょう。

こちらから依頼したわけではないので、気に病む必要はありません。

電話に出ないことで余計なストレスを感じる必要もなくなります。

電話に出ないで無視するという対策は、営業電話を断るのが怖いという人にもおすすめです。

3.着信拒否する

営業電話の番号を着信拒否する対策法です。

電話を無視していても、中にはしつこく何度も電話を掛けてくる営業電話があります。

何度もしつこく掛かってくると、電話に出ていなくても着信音や画面を見るだけで不快な思いをするようになってしまいます。

あらかじめ着信拒否をしておくことで、誤って電話に出てしまう心配もなくなります。

4.留守番電話に設定する

固定電話・携帯電話ともに、留守番電話の設定をしておくという対策法です。

留守番電話を設定していれば、用件のある人は留守番電話に内容を吹き込みますので、後から内容を確認して冷静に対処することができます。

営業電話の中には詐欺目的のグループもいますので、証拠を残すという意味でも留守番電話の設定をすると良いでしょう。

しつこい電話営業は特定商取引法違反と伝える

特定商取引法という法律の中で、電話勧誘販売をする場合についての内容が記述されています。

条文の言い回しは堅苦しいので、関係する内容についてご紹介します。

特定商取引法では電話勧誘販売を行う際に

  • 氏名(会社名や担当者など)
  • 販売する商品の種類
  • 契約締結が必要な勧誘であること

を相手方に告げるように定めています。

しつこい営業電話の場合、きちんと名乗らない業者が多くいるのが実情です。

名乗らなければ、こちらから会社名などを訊ね、氏名を控えておきましょう。

また、特定商取引法ではきちんと断った人への再勧誘を禁止しています。

つまり、「契約を締結しない」という意思表示をはっきりと行った人に対して、しつこく勧誘をし続けてはいけないと定めているのです。

ですから、しつこい電話営業に対しては、はっきりと断ったあとに「特定商取引法違反です。

今後は一切連絡しないでください」などと伝えましょう。

なお、特定商取引法に違反する業者は業務停止などのペナルティを受けることがありますので、みなさんもあらかじめ内容を知っておくと良いでしょう。

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